建筑外窗七性即其抗風(fēng)壓性、氣密性、水密性、隔聲性、保溫性、防火性和采光性，是衡量窗戶安全性、密封性和實(shí)用性好壞的重要技術(shù)指標(biāo)。作為建筑的重要組成部分，外窗不僅為建筑外立面提供了豐富的裝飾效果，助力實(shí)現(xiàn)了建筑獨(dú)特的外觀視覺體驗(yàn)，還是控制建筑能耗的重要環(huán)節(jié)。隨著節(jié)能減排理念的深入人心，現(xiàn)代建筑越來越注重綠色、低碳。而建筑外窗作為建筑物的重要組成部分，其七大性能的質(zhì)量把控直接影響到建筑物的節(jié)能效果。一個(gè)優(yōu)質(zhì)的窗戶，不僅能夠大大降低能耗，還能為人們戶創(chuàng)造一個(gè)舒適、健康的室內(nèi)環(huán)境。

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綜上所述，建筑外窗的七性至關(guān)重要。它們不僅關(guān)系到建筑的使用性能和壽命，還直接影響到人們?cè)谑褂脮r(shí)的舒適度和體驗(yàn)感，關(guān)乎著建筑能否滿足特定性的功能要求。所以，無論是項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)方，還是最終使用方，在選擇窗戶時(shí)，都要考慮到窗戶的氣密性、水密性、保溫性、防火性等等因素。

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影響因素

建筑外窗七性與窗戶所用材料和加工質(zhì)量直接相關(guān)，且彼此之間又存在相互影響的問題，加上外窗開合方式、形狀結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等方面存在差異，所以對(duì)其七大性能的影響也應(yīng)具體分析。

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如果外窗所用型材偏薄，或者材料選擇不當(dāng)、力學(xué)性能無法滿足技術(shù)要求，窗鎖、螺栓等五金件質(zhì)量差、安裝不牢固，都可能會(huì)導(dǎo)致外窗的保溫性、隔聲性和抗風(fēng)壓性能等不合格。外窗抗風(fēng)壓性能差，致使窗戶發(fā)生變形，或因組合窗拼接質(zhì)量存在問題，導(dǎo)致窗戶原有密封條、密封膠等失效，由容易導(dǎo)致隔聲性、保溫性、氣密性和水密性等無法滿足技術(shù)要求。此外，推拉窗窗扇尺寸偏差大、滑輪調(diào)整不當(dāng)、窗框和窗扇搭接寬度不足、排水孔處排水不暢等也是外窗透風(fēng)滲水的常見影響因素。

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就外窗的采光而言，會(huì)受到玻璃和窗框材質(zhì)、建筑環(huán)境、光照和氣候條件等諸多方面的影響，但因外窗采光性的要求及檢測(cè)是對(duì)外窗本身而言的，因此主要和玻璃的材質(zhì)、尺寸等有直接關(guān)系。而防火性能不僅要求各部分所用材料質(zhì)量滿足要求，而且還應(yīng)相互匹配，不能因某一項(xiàng)材料等級(jí)不匹配而影響整體性能。

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質(zhì)量檢測(cè)

對(duì)于建筑外窗七性檢測(cè)，通常依據(jù)《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能檢測(cè)方法》（GB/T 7106-2019）、《建筑門窗空氣聲隔聲性能分級(jí)及檢測(cè)方法》（GB/T 8485-2008）、《建筑外門窗保溫性能檢測(cè)方法》（GB/T 8484-2020）、《防火窗》（GB 16809-2008）以及《建筑外窗采光性能分級(jí)及檢測(cè)方法》（GB/T 11976-2019）進(jìn)行。

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氣密性能檢測(cè)即在穩(wěn)定壓力差狀態(tài)下通過空氣收集箱收集并測(cè)量試件的空氣滲透量；水密性能檢測(cè)即在穩(wěn)定壓力差或波動(dòng)壓力差作用下，同時(shí)向試件室外側(cè)淋水，測(cè)定試件不發(fā)生滲漏的能力；抗風(fēng)壓性能檢測(cè)即在風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值作用下測(cè)定試件不超過允許變形的能力，以及在風(fēng)荷載設(shè)計(jì)值作用下試件抗損壞和功能障礙的能力。

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進(jìn)行試驗(yàn)時(shí)，無論是所用設(shè)備，還是所處的環(huán)境，均應(yīng)滿足一定的要求。例如，在進(jìn)行氣密性能檢測(cè)時(shí)，所用壓力箱的開口尺寸、實(shí)際深度等應(yīng)能滿足試件安裝及試驗(yàn)的要求，且試驗(yàn)過程中箱體尺寸不應(yīng)發(fā)生變化。供壓裝置應(yīng)具備施加正負(fù)雙向的壓力差的能力，并同時(shí)滿足其他技術(shù)要求；淋水裝置的噴水量應(yīng)能夠進(jìn)行調(diào)節(jié)，還應(yīng)保證噴水量的均勻性，使之滿足試驗(yàn)需求。檢測(cè)試驗(yàn)應(yīng)在室內(nèi)進(jìn)行，且試驗(yàn)環(huán)境溫度不低于5℃，當(dāng)進(jìn)行抗風(fēng)壓性能檢測(cè)或較高風(fēng)壓的水密性能檢測(cè)時(shí)應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?/p>

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外窗的防火性能通常采用豎爐進(jìn)行試驗(yàn)，但如果外窗實(shí)際安裝屬于水平或傾斜狀態(tài)，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際選擇水平爐或?qū)υ囼?yàn)爐進(jìn)行適當(dāng)改造并進(jìn)行試驗(yàn)。試驗(yàn)爐升溫條件和壓力條件應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，如果試驗(yàn)爐無法容納受檢試樣實(shí)際尺寸，則應(yīng)確保試件實(shí)際受火尺寸滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。試樣過程中除了要注意對(duì)壓力和溫度的測(cè)量，還應(yīng)觀察并記錄試件在耐火試驗(yàn)過程中的變形、開裂、軟化、剝落和發(fā)煙等現(xiàn)象。

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對(duì)外窗的隔聲性能檢測(cè)主要是檢測(cè)試件在各1/3倍頻帶的隔聲量，從而計(jì)算出計(jì)權(quán)隔聲量、粉紅噪聲頻譜修正量和交通噪聲頻譜修正量等指標(biāo)值，并進(jìn)行分級(jí)。應(yīng)注意標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)試件存放的溫度條件要求，當(dāng)存放試件的環(huán)境溫度低于5℃，安裝前應(yīng)將外窗試件移至室內(nèi)，在不低于15℃的環(huán)境下放置24h。

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對(duì)于外窗采光性的檢測(cè)，主要通過透光折減系數(shù)和顏色透射指數(shù)指標(biāo)進(jìn)行判定和分級(jí)，檢測(cè)所用試件應(yīng)與產(chǎn)品設(shè)計(jì)、加工和實(shí)際使用要求完全一致，不應(yīng)有多余附件或者采用特殊加工方法。保溫性能測(cè)試是基于穩(wěn)態(tài)傳熱原理，采用標(biāo)定熱箱法進(jìn)行檢測(cè)，試驗(yàn)中應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間間隔和次數(shù)測(cè)量參數(shù)，并在測(cè)量結(jié)束后及時(shí)記錄試件熱側(cè)表面結(jié)露或結(jié)霜狀況。